Vente - - Autre - 190m²

Localisation

Ville: 33330 SAINT EMILION

Descriptif de l'annonce

• Surface : 190m²

SAINT EMILION, sur un des villages satellites, se trouve une propriété viticole attachée à produire du St Emilion et du St Emilion Grand Cru. Les 8 ha de vignes, dont 70% environ de merlot, produisent un vin réputé qui traduit avec finesse la typicité de ce terroir sableux. Le propriétaire, très attaché à la qualité de ses vins, accorde une attention toute particulière au vignoble et à la vinification. Les barriques, dans une partie du chai en souterrain, permettent de dévoiler des aromes dont les notes florales et vanillées se marient délicatement avec le boisé. Les bâtiments d'exploitation, sur plus de 600 m², encadrent une maison bourgeoise de 190 m², le long d'une petite route communale qui serpente à travers un vignoble mondialement reconnu. Dossier complet sur demande sérieuse. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Gilles GRENIER 06 80 85 57 49 - Voir photos (réf. 183052) sur www.capifrance.fr

Caractéristiques intérieur et extérieur

• Chauffage gaz
• 9 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :